Varlık Gayrimenkul Kurucusu Erhan Yılan, özellikle büyük şehirlerde konut fiyatlarının yükselmesiyle alıcıların daha ekonomik ve işlevsel çözümlere yöneldiğini belirtti. "Özellikle genç profesyoneller, yalnız yaşayanlar ve yatırım amaçlı alım yapanlar, merkezi konumda bulunan daha küçük evleri tercih ediyor. 1+1 ve stüdyo daireler hem kira getirisi açısından avantaj sağlıyor hem de düşük aidat ve bakım masraflarıyla cazip hale geliyor" dedi.
Yatırımcılar İçin Yeni Fırsatlar
Pandemi sonrası değişen yaşam koşullarıyla birlikte uzaktan çalışmanın yaygınlaşması, büyük şehirlerde merkezi konutlara olan talebi artırdı. Akıllı ev teknolojileri ile donatılan kompakt yaşam alanları, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için konforlu ve maliyet açısından avantajlı bir seçenek sunuyor.
Sektördeki gelişmeleri değerlendiren Yılan, “2025’te İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde modüler ve fonksiyonel küçük metrekareli evlerin değer kazanacağını öngörüyoruz. Yatırımcılar için bu tarz konutlar, kısa sürede yüksek getiri sağlayan fırsatlar sunuyor” ifadelerini kullandı.
Geleceğin Konutları: Daha Küçük, Daha Akıllı
Yeni dönemde gayrimenkul sektörünün daha sürdürülebilir, teknolojik ve erişilebilir çözümler sunması bekleniyor. Küçük ama iyi tasarlanmış konut projelerinin, şehir yaşamının vazgeçilmez bir parçası haline geleceği öngörülüyor.
2025 ve sonrasında, bu trendin gayrimenkul piyasasında büyük bir dönüşüm yaratması beklenirken, yatırımcılar için küçük metrekareli konutlar önemli bir fırsat alanı olmaya devam edecek.
